تفاصيل طرح أراض بنظام الانتفاع في مدينة الفشن الجديدة
تفاصيل طرح أراض بنظام الانتفاع في مدينة الفشن الجديدة.. تفاصيل طرح أراض بنظام الانتفاع في مدينة الفشن الجديدة.. أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراضي بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري.
موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بسفنكس الجديدة
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة الفشن الجديدة بنظام الانتفاع السنوي بنشاط خدمي كالآتي:
قطعة أرض رقم 1
قطعة أرض خلاطة رقم (1) بمركز خدمات المرحلة الأولى بمساحة 1092م² بنشاط محطة خرسانة جاهزة بإجمالي قيمة مقابل الانتفاع السنوي 116580 جنيه مصري وقيمة التأمين 11658 جنيها مصريا.
الاشتراطات البنائية لقطع الأراضي المطروحة بحق الانتفاع
مدة حق الانتفاع سنة واحدة ويتم تجديدها طبقا لالية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المذكورة بالموقع وذلك حال عدم تعارضها مع خطط التنمية بالمدينة وبموافقة الطرفين.
ألا تتسبب في شكوى وإزعاج للمناطق السكنية المجاورة.
الإلتزام بقانون البيئة رقم 4 لسنة 1994
الالتزام بعدم استغلال الموقع إلا في الغرض المخصص له ويحق للهيئة وجهاز المدينة إزالة أي مخالفات على نفقة الشركة الحفاظ على نظافة البنية والالتزام بعدم زيادة المساحة المحددة الالتزام بعدم احداث اي اضرار على استخدامات قطع الأراضي المحيطة الالتزام بالمحافظة علي المرافق القائمة ان وجدت وحال وجود أي كسور بشبكة المرافق المحيطة يتم الإصلاح على نفقة الشركة.
الالتزام بآلية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
تفاصيل قطعة أرض رقم 2
قطعة أرض خلاطة رقم ( 2 ) بمركز خدمات المرحلة الأولى بمساحة 999 م² بنشاط محطة خرسانة جاهزة باجمالي قيمه مقابل الانتفاع السنوي 116580 جنيه مصري وقيمتها التأمينة 11658 جنيه مصري.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
مده حق الانتفاع سنة واحدة ويتم تجديدها طبقا لالية التخصيص بنظام مقابل الانتفاع المذكورة بالموقع وذلك حال عدم تعارضها مع خطط التنمية بالمدينة وبموافقة الطرفين.
الا تتسبب في شكوي وازعاج للمناطق السكنية المجاورة.
الإلتزام بقانون البيئة رقم 4 لسنة 1994.
الالتزام بعدم استغلال الموقع الا في الغرض المخصص له ويحق للهيئة وجهاز المدينة ازالة اي مخالفات علي نفقة الشركة.
الحفاظ على نظافة البنية والالتزام بعدم زيادة المساحة المحددة الالتزام بعدم احداث اي اضرار على استخدامات قطع الأراضي المحيطة الالتزام بالمحافظة علي المرافق القائمة ان وجدت وحال وجود أي كسور بشبكة المرافق المحيطة يتم الإصلاح على نفقة الشركة.
الإلتزام بآلية التخصيص بنظام مقابل الإنتفاع المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
شروط هيئة المجتمعات العمرانية للتقديم على أراضي الإسكان
وشددت هيئة المجتمعات العمرانية على أنه لن يتم تقديم طلبات على قطع الأراضي الجاري دراستها في ضوء الآلية المشار إليها عالية إلا بعد البت في أول طلب مقدم، موضحة أنه في حال عدم التزام الشركة بتقديم المستندات المطلوبة أو بعد العرض على مجلس إدارة الهيئة يتم خصم قيمة 50% من جدية الحجز.
