الوحدات السكنية التي ينطبق عليها التمويل العقاري
الكثير من المواطنين يرغبون في اقتناء الوحدات السكنية بعد سداد ثمن الوحدة كاملة من البنك الممول للوحدة ثم سداد الأقساط على 20 و 30 سنة بحسب الشريحة المستهدفة للوحدة ومفردات مرتباتهم بحيث يضمن البنك الممول للوحدة السكنية حقوقه، وبالتالي وضعت البنوك الممولة عددا من الشروط التي يلزم توافرها للوحدة السكنية حتى ينطبق عليها التمويل العقاري، وهي كالتالي:
- يلزم أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن فوراً.
- الحد الأقصى لسعر الوحدة يبلغ 2.5 مليون جنيه.
- يجب أن تكون بغرض السكن الدائم.
- السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة.
- تكون الوحدة مسجلة في الشهر العقاري أو قابلة للتسجيل ولا يوجد عليها أي مخالفات مالية أو عقارية.
- بعقب التأكد من الوحدة وموافقتها للشروط، بالتالي يتم التوجه لجهة التمويل ويمكن أن يكون بنكا أو شركة تمويل عقاري.
- زيادة مدة التمويل العقاري لـ 25 عاما
