تفاصيل طرح الإسكان لـ 4 قطع أراضي بمدينة الشروق الجديدة
تفاصيل طرح الإسكان لـ 4 قطع أراضي بمدينة الشروق الجديدة.. تفاصيل طرح الإسكان لـ 4 قطع أراضي بمدينة الشروق الجديدة.. كشفت وزارة الإسكان، عن طرح عدد من الأراضي السكنية والخدمية في عدد من المدن الجديدة، بنظام التخصيص الفوري، كما أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح 4 قطع أراضي مخصصة للاستثمار الخدمي بمدينة الشروق ذات أنشطة مختلفة ومساحات مختلفة.
أراضي
ونرصد خلال السطور التالية، تفاصيل طرح قطع أراضي مخصصة للاستثمار الخدمي بمدينة الشروق.
قطعة الأرض الأولى
- تبلغ مساحة قطعة الارض الأولى المطروحة بمدينة الشروق (1920) متر وهي قطعة الأرض رقم (57).
- تقع في المنطقة الترفيهية شمال المدينة
- سجل السعر التقديري لقطعة الارض الأولى المطروحة بمدينة الشروق 12520 جنيه مصري للمتر.
- نشاط تجاري إداري سكنى.
الاشتراطات البنائية
- يشترط ألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
- يشترط الالتزام بالارتفاعات المحددة وهي (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة).
- يجب ان تكون الردود (5م أمامي - 4م جانبي - 4 م خلفي).
- كما يجب الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني.
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع لقطعة الارض الثانية المطروحة بمدينة الشروق ( 3 ) سنوات وتحتسب من تاريخ استلام القطعة.
قطعة الأرض الثانية
- تبلغ مساحة قطعة الارض الثانية المطروحة بمدينة الشروق 2973 متر وهي قطعة الأرض رقم (69).
- مركز المدينة (2).
- سجل السعر التقديري لقطعة الارض الثانية المطروحة بمدينة الشروق 13155 جنيه مصري للمتر.
- نشاط «تجاري واداري».
الاشتراطات البنائية
- يشترط ألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
- يشترط الالتزام بالارتفاعات المحددة وهي (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة).
- يجب ان تكون الردود (5م أمامي - 4م جانبي - 4 م خلفي).
- كما يجب الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني.
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع لقطعة الارض الثانية المطروحة بمدينة الشروق ( 3 ) سنوات وتحتسب من تاريخ استلام القطعة.
قطعة الأرض الثالثة
- تبلغ مساحة قطعة الارض الثالثة المطروحة بمدينة الشروق 7915.81 متر وهي قطعة الأرض رقم (5).
- مركز خدمات المجاورة السادسة – الإسكان العائلي.
- سجل السعر التقديري لقطعة الارض الثالثة المطروحة بمدينة الشروق 7815 جنيه مصري للمتر.
-نشاط (مدرسة).
الاشتراطات البنائية
- يشترط ألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
- يشترط الالتزام بالارتفاعات المحددة وهي (بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة).
- يجب ان تكون الردود (6م أمامي - 6م جانبي - 6م خلفي).
- كما يجب الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني.
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع لقطعة الارض الثالثة المطروحة بمدينة الشروق ( 5 ) سنوات وتحتسب من تاريخ استلام القطعة.
قطعة الأرض الرابعة
- تبلغ مساحة قطعة الارض الرابعة المطروحة بمدينة الشروق 21138 متر وهي قطعة الأرض رقم ( 18 - 19 – 20 - 21).
- مركز خدمات إسكان الشباب 2100 شمالا.
- سجل السعر التقديري لقطعة الارض الرابعة المطروحة بمدينة الشروق 12525 جنيه مصري للمتر.
- نشاط تجاري.
الاشتراطات البنائية
- يشترط ألا تزيد النسبة البنائية عن 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
- يشترط الالتزام بالارتفاعات المحددة وهي (بدروم + أرضي + 2 أدوار متكررة).
- يجب ان تكون الردود (5م أمامي - 4م جانبي - 4م خلفي).
- كما يجب الالتزام بالشروط الخاصة بالدفاع المدني.
- تبلغ مدة تنفيذ المشروع لقطعة الارض الرابعة المطروحة بمدينة الشروق ( 3 ) سنوات وتحتسب من تاريخ استلام القطعة.
أنظمة سداد أراضي وزارة الإسكان بمدينة الشروق.
1- يتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة الأرض بالجنيه المصري وهي كالتالي:
- (10%) تم سدادها + 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص.
- بالإضافة إلى (1) مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
2- يتم سداد 6 أقساط نصف سنوية من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وتكون الأقساط محملة بالأعباء طبقا للمعلن من البنك المركزي المصري وقت السداد + 2% علي الرصيد المدين + 0.5% مصاريف تحصيل ويحتسب هذا العائد من تاريخ موافقة مجلس إدارة الهيئة.
3- يستحق القسط الأول بعد 6 شهور من تاريخ التخصيص بموافقة مجلس إدارة الهيئة علي التخصيص.
