طرح أراضِ بنظام التخصيص الفوري بالسادس من أكتوبر
طرح أراضِ بنظام التخصيص الفوري بالسادس من أكتوبر.. طرح أراضِ بنظام التخصيص الفوري بالسادس من أكتوبر.. أراضي الإسكان، كشفت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطع أراض بنشاطات خدمية وسكنية في مختلف أنحاء الجمهورية بالمدن الجديدة بنظام التخصيص الفوري.
موقع ومساحات أراضي الإسكان المقترحة بالسادس من أكتوبر
حددت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأرض بمدينة السادس من أكتوبر بنظام التخصيص الفوري بنشاطات مختلفة كالآتي:
قطعة أرض رقم 1
قطعة أرض رقم (6) بمساحة (34.63 فدان) بحوض (8) بمنطقة الحزام الاخضر بمدينة 6 أكتوبر لاقامة نشاط تعليم عالي (جامعات ) وسعرها التقديري 4185 جنيها مصري للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية: لا تزيد عن 22 من اجمالي مساحة قطعة الأرض.
الردود: 10م من جميع الجهات.
الارتفاع: (ارضي + دور) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وعدم تجاوز قيد ارتفاع القوات المسلحة للمنطقة المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع: 10 سنوات تحتسب من تاريخ صدور القرار الوزاري
الاشتراطات المالية لقطع أراضي
آلية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصرى (%10) تم سدادها ونسبة الـ%15 تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) (بالإضافة الي (۱) مصاريف إدارية و%٠.٥ مجلس أمناء علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة بما لا يقل عن العرض المالي المقدم ؛ ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة: على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى المصري من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد ؛ بالإضافة إلى 2 طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف ادارية).
قطعة أرض رقم 2
قطعة أرض رقم ( 3 – b - 26) بحوض ( 3 ) بالحزام الأخضر بمساحة ( 10500 م2 ) بنشاط مدرسة وسعرها التقديري 6090 جنيه مصري للمتر مربع.
الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض
النسبة البنائية: لا تزيد عن 30 من اجمالي مساحة قطعه الأرض.
الردود: 6 م من جميع الجهات عدا الجار السكني يصبح الردود 12 م
الارتفاع: (ارضي + دور) مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وعدم تجاوز قيد ارتفاع القوات المسلحة للمنطقة.
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
مدة تنفيذ المشروع: 5 سنوات تحتسب من تاريخ إستلام قطعة الأرض.
الاشتراطات المالية لقطع الارض
الية السداد: يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الارض بالجنيه المصرى (10%) تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) (بالإضافة الي (۱) مصاريف اداريه و٠.٥ مجلس أمناء علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقى ثمن الارض على 10 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة: على ان يتم تحميل كافة الاقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى المصرى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف ادارية).
