السكن في سيتي جيت القاهرة الجديدة: من شقق Sapphire Residence إلى فلل Jade Hills

يقدم سيتي جيت أكثر من مستوى للسكن داخل مشروع واحد؛ إذ تبدأ الاختيارات من الشقق كاملة التشطيب في Sapphire Residence، وتمتد إلى التاون هاوس والتوين هاوس في الأحياء السابقة، ثم الفلل المستقلة داخل Jade Hills. وتتشارك هذه الوحدات مشروعًا تبلغ مساحته نحو 8.5 مليون متر مربع، يضم ملعب جولف وحدائق وبحيرات ومدارس ومرافق طبية وتجارية ومنطقة أعمال.

يقع المشروع بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، وتطوره شركة الديار القطرية باعتباره مدينة متعددة الاستخدامات، لا منطقة سكنية منفصلة عن الخدمات والعمل. لذلك يرتبط اختيار المنزل داخل سيتي جيت بنوع الحي وموقعه من الجولف والمداخل والمرافق، وليس بمساحة الوحدة وحدها.

تجربة السكن في سيتي جيت القاهرة الجديدة

يختلف السكن في سيتي جيت القاهرة الجديدة باختلاف المرحلة. فسكان Sapphire Residence يعيشون داخل عمارات سكنية بوحدات كاملة التشطيب، بينما تمنح Jade Hills الأسر منزلًا مستقلًا وحديقة ومساحة أكبر. وبينهما توجد نماذج التاون هاوس والتوين هاوس داخل الأحياء السابقة.

وتستفيد جميع الأحياء من المكونات الرئيسية للمشروع:

• ملعب جولف مكون من 18 حفرة.
• Ring Park والحدائق المفتوحة.
• البحيرات والمسطحات المائية.
• الأندية والمراكز الاجتماعية.
• المدارس الدولية.
• المجمع الطبي والمستشفى.
• المنطقة التجارية والترفيهية.
• منطقة الأعمال.
• الفنادق وخدمات الضيافة.
• شبكة الطرق والممرات الداخلية.

ويُحدد موقع كل حي مقدار القرب من هذه العناصر، لذلك تُقرأ خريطة المرحلة إلى جانب الماستر بلان الكامل للمشروع.

شقق Sapphire Residence في كمبوند سيتي جيت

تطرح Sapphire Residence شققًا كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 67 و173 مترًا مربعًا. وتشمل النماذج المعلنة شقة بغرفة واحدة، ووحدات بغرفتين، وشقة أكبر بثلاث غرف نوم.

يقلل التسليم كامل التشطيب من الأعمال المطلوبة بعد الاستلام، لكن يجب مراجعة جدول المواصفات لمعرفة الأرضيات والأبواب والأدوات الصحية والتجهيزات التي يشملها السعر.

وتبدأ خطة Sapphire Residence بمقدم 5% يُستحق وفق جدول الحجز، ثم أقساط ربع سنوية تمتد حتى 10 سنوات، مع دفعة عند التسليم ورسوم صيانة منفصلة.

تاون هاوس وتوين هاوس سيتي جيت كمبوند

تظهر وحدات التاون هاوس والتوين هاوس بصورة أكبر ضمن الأحياء السابقة في سيتي جيت كمبوند، ومنها Safeer Homes وOpal Homes. ويجمع هذا النوع بين مدخل مستقل ومساحة موزعة على عدة طوابق، مع اتصال جانبي بوحدة أو أكثر بحسب التصميم.

تبدأ بعض مساحات التاون هاوس من نحو 280 مترًا مربعًا، وتظهر نماذج أخرى بمساحات 300 و320 مترًا. أما التوين هاوس فتوجد منه وحدات بمساحات تقارب 313 و325 و350 مترًا مربعًا.

وعند المفاضلة بين النوعين تُراجع النقاط التالية:

• مساحة المبنى.
• مساحة قطعة الأرض.
• حدود الحديقة.
• عدد الوحدات المتصلة.
• اتجاه الواجهة.
• عدد غرف النوم.
• توزيع الطوابق.
• موقف السيارة.
• حالة التشطيب.
• موعد الاستلام.
• الأقساط المتبقية إن كانت الوحدة إعادة بيع.

فلل Jade Hills داخل City Gate New Cairo

تمثل City Gate New Cairo في مرحلة Jade Hills اختيار الفلل المستقلة ضمن الطرح الحديث. تتراوح مساحات الفلل بين 356 و423 مترًا مربعًا، وتقدم مخططات بخمس أو ست غرف نوم.

تتوزع الفلل حول الجولف والمساحات المفتوحة، ويبين مخطط Jade Hills موقع كل نموذج واتجاهه. ويجب مراجعة مساحة الأرض وحدها، ومساحة المبنى وحدها، ومكان الحديقة أو حمام السباحة إن وُجد في التصميم.

تبدأ خطة السداد بمقدم 5%، ثم أقساط على 8 سنوات، مع دفعة تسليم ورسوم صيانة. وتُسلّم الفلل دون تشطيب داخلي، ولذلك يحتاج المشتري إلى إعداد ميزانية مستقلة لأعمال التشطيب والتجهيز.

مقارنة أنماط السكن في كمبوند سيتي جيت ديار القطرية

لا يقتصر الفرق على عدد الغرف؛ فالشقة تسلّم كاملة التشطيب داخل عمارة، بينما تحتاج فيلا Jade Hills إلى التشطيب بعد الاستلام. كما تختلف مدة التقسيط والدفعة المستحقة عند التسليم بين المرحلتين.

موقع كمبوند سيتي جيت ومرافق الحياة اليومية

يقع المشروع على شارع التسعين، بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة. ويبعد نحو 10 دقائق عن الجامعة الأمريكية، كما يقترب من بوابة العاصمة الإدارية ومناطق العمل في القاهرة الجديدة.

وتشمل المرافق التي تخدم السكان:

• متاجر ومناطق تسوق.
• مطاعم ومقاهي.
• مدارس دولية.
• مستشفى ومجمعًا طبيًا.
• نادٍ رياضي ومراكز اجتماعية.
• حمامات سباحة.
• مناطق للأطفال.
• مسارات للمشي والدراجات.
• خدمات أمن وصيانة.
• جراجات ومواقف للسيارات.
• فنادق وخدمات للضيافة.

رقم مبيعات سيتي جيت للوحدات السكنية

ما رقم مبيعات سيتي جيت القاهرة الجديدة؟

رقم مبيعات سيتي جيت هو +20 111 199 1929. يوفر فريق المبيعات بيانات شقق Sapphire Residence وفلل Jade Hills، إلى جانب التاون هاوس والتوين هاوس المتاحين داخل المشروع.

ويمكن من خلال الرقم طلب مخطط الوحدة والماستر بلان، ومقارنة حالة التشطيب وخطة السداد وموعد التسليم، ثم ترتيب زيارة إلى الموقع.

شركة الديار القطرية مطور سيتي جيت

تتولى الديار القطرية للتطوير العقاري تطوير سيتي جيت، ضمن محفظة مصرية تضم كذلك NEWGIZA وعلم الروم وThe St. Regis Cairo. وتعمل الشركة في مصر منذ عام 2006 من خلال ذراعها المحلية.

ويعكس سيتي جيت أسلوب الشركة في تطوير المجتمعات واسعة النطاق؛ إذ تجمع داخله الأحياء السكنية والجولف والتعليم والصحة والأعمال والتجارة والضيافة، مع تقديم أشكال متعددة للسكن تبدأ من الشقة وتصل إلى الفيلا المستقلة.